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金秋嶺南，捷報飛傳。 電建路橋公司在粵西羅定市揮就的鄉(xiāng)村振興開篇之作，迎來首輪碩果：黎少、泗綸、船步三鎮(zhèn)首批增減掛鉤項目全面告捷，高質(zhì)量通過驗收。 這不僅意味著70余畝閑置建設(shè)用地被成功激活，化為良田沃野，更標志著一條以土地綜合整治驅(qū)動丘區(qū)鄉(xiāng)村高質(zhì)量發(fā)展的新路徑，在南粵大地上破土而生，為廣東“百千萬工程”注入了澎湃的“電建動能”。 破局：從“單點修復”到“全域賦能”的系統(tǒng)性變革 過去，土地整治往往止于“單點作戰(zhàn)”。一處修復完成，周邊土地依舊沉睡，鄉(xiāng)村發(fā)展的內(nèi)生動力難以真正激活。 面對這一癥結(jié)，電建路橋公司以“全域統(tǒng)籌”為思路，帶來了一把能破解傳統(tǒng)修復的“金鑰匙”。 項目伊始，便跳出“為整治而整治”的舊有框架，執(zhí)筆繪制“土地整治+產(chǎn)業(yè)導入+生態(tài)提質(zhì)+鄉(xiāng)村更新”的四維發(fā)展藍圖。一場關(guān)乎土地供給側(cè)的深刻變革，在羅定的青山綠水間全面展開。 全域規(guī)劃，是謀篇布局的首要前提。項目團隊聯(lián)合多方力量，對區(qū)域資源開展系統(tǒng)研判。超過600人次的實地走訪覆蓋13個行政村，250余戶走訪記錄、篩查村莊用地203圖斑4.28萬畝、正射影像航拍面積超過2.5萬畝，工程測量面積約130畝……。 這一串串數(shù)據(jù)不僅是項目推進的基石，更確保了規(guī)劃的科學性與可行性。 面對散布于39個地塊、情況各異的70余畝閑置地，團隊拒絕“一刀切”。 在黎少鎮(zhèn)，他們請來農(nóng)技專家，為復墾土地進行土壤檢測，最終為超過20畝土地“量身定制”了肉桂、荔枝等經(jīng)濟作物。沉睡的資源，正悄然轉(zhuǎn)化為“生金”的資產(chǎn)。 在“肉桂之鄉(xiāng)”泗綸，視野更為開闊。項目將整理出的近15畝土地，直接規(guī)劃為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)，既保障了產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，也為本土特色農(nóng)業(yè)擴能筑牢根基。 “我們要讓每一寸土地都釋放其應(yīng)有的價值。”項目總包部負責人指出，這場變革不是一次性的“表面化妝”，而是為鄉(xiāng)村注入可持續(xù)的“造血機能”。 攻堅：以政策智慧喚醒“沉睡”的家底 先進的理念，離不開精準地施策。 增減掛鉤政策，恰是破解城鄉(xiāng)土地供需矛盾的一把“金鑰匙”。 面對散布于13個行政村、39個地塊的閑置資源，電建路橋公司展開了一場有序的“土地喚醒”行動。團隊創(chuàng)新實踐“分片摸排、分類處置、統(tǒng)籌調(diào)配”十二字工作法，讓政策真正下沉到田間地頭。 摸排是基礎(chǔ)。技術(shù)人員歷時兩個月，完成全部地塊的精準測繪與信息入庫，為每一塊土地建立專屬“身份檔案”。 分類是關(guān)鍵。團隊依據(jù)地塊區(qū)位與現(xiàn)狀，制定超過40套“一地一策”方案：廢棄宅基地優(yōu)先復墾還田，老舊廠房用地則為鄉(xiāng)村文旅、特色加工等新業(yè)態(tài)預留空間。 統(tǒng)籌是核心。將零星的建設(shè)用地指標“化零為整”，形成可用于城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)模指標，相關(guān)收益則100%反哺鄉(xiāng)村建設(shè)與產(chǎn)業(yè)。這一做法，既緩解了城鎮(zhèn)用地緊張，也將發(fā)展紅利真正留在鄉(xiāng)村。 “老宅基地閑了十幾年，現(xiàn)在變成良田，村子漂亮了，心里也亮堂了。”泗綸鎮(zhèn)村民吳伯樸實的話語，道出了這項政策深入人心的溫暖力量。 凝心：田埂上的小板凳“聊”出民心工程 土地是農(nóng)民的根。改地，必先暖心。 項目推進并非總是一帆風順。在泗綸鎮(zhèn)CJ002地塊，幾位村民因心存顧慮，一度擋在施工機械前。 項目組沒有強行推進，而是當即按下“暫停鍵”。沒有會議室，田埂就是會場；沒有講話稿，板凳一放便是“懇談現(xiàn)場”。工作人員與鄉(xiāng)親們并肩而坐，政策條文被譯成家常話，補償標準一筆筆算得明明白白。 “勒號啊”（您好） “阿叔，我哋唔會虧你嘅丈二紅繩地”（我們不會少您一寸祖?zhèn)鞯兀?/p> “放心，呢個系好政策，我哋絕對唔會騙你。”（這是好政策，我們不會騙您） 一次次推心置腹的交流，消融了隔閡。村民老吳從最初的反對者，轉(zhuǎn)身成為項目的義務(wù)“宣傳員”。 民心工程，根基還在人心。項目團隊主動延伸服務(wù)范圍，將“分外事”做成了“連心橋”。黎少鎮(zhèn)4段共計百米的坑洼土路在團隊協(xié)調(diào)下得以硬化，泗綸鎮(zhèn)10余條淤塞多年的農(nóng)田溝渠得到疏浚，近百畝良田的灌溉難題隨之解決。這些實實在在的變化，讓村民紛紛豎起大拇指。 “路修好了，水也通了，干部們是真為我們辦實事！”村民的稱贊，成了項目最好的“口碑”。 超千次的走訪、百余件民生實事的落實，這些數(shù)字背后，是沉甸甸的信任。土地整治工程，也因此夯實了最深厚的民意基礎(chǔ)。 續(xù)航：沃野新程，繪就“百千萬工程”新圖景 首戰(zhàn)告捷，僅是序章。成功的模式亟待推廣，探索的經(jīng)驗正在轉(zhuǎn)化。 電建路橋公司已攜首批增減掛鉤工程積累的寶貴經(jīng)驗，啟動了第二批潛力地塊的摸底與規(guī)劃。目前，新一輪摸排覆蓋30余個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，預計可新增整治面積超400余畝。 接下來，項目團隊將繼續(xù)在廣東省這片土地上深耕細作，積極推動首批增減掛鉤指標入庫和交易相關(guān)工作，確保實現(xiàn)項目的良性滾動開發(fā)。 項目團隊立志在嶺南丘陵地區(qū)，打造更多集“生態(tài)效益”“經(jīng)濟效益”與“社會效益”于一體的標桿工程。未來，還將持續(xù)深化與地方政府合作，探索“整治區(qū)”與“招商區(qū)”聯(lián)動開發(fā)，讓土地指標真正轉(zhuǎn)化為落地項目，為羅定長遠發(fā)展注入持續(xù)動力。 金秋的羅定，整治一新的土地上，新綠的幼苗正迎著陽光生長，蜿蜒的硬化村路，如一條條紐帶，連通著鄉(xiāng)村的未來與希望。 電建人以實干為筆，以擔當為墨，不僅重塑了這片熱土的肌理，更在人民心中播下了希望的金色種子。一幅關(guān)于鄉(xiāng)村振興的壯美畫卷，正在這片煥新的土地上，徐徐鋪展，漸入佳境。
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